天津房子抵押贷款,市场上做的较多的是经营性,消费性贷款,将天津个人名下的房子作为抵押物而向银行或者贷款机构申请抵押全款房产教育贷款,集体现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额贷款等贷款.额度没有限制,利息低,期限长！
天津公司住房抵押借款,自建房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押商品住房大额购物贷款,个人房本抵押大额消费贷款等所需要的资料：
1、住房产权证、国有土地使用权证、天津购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、天津住房借款公司章程、股东会决议/董事会决议
目前天津银行有相关抵押经济适用房产商务活动贷款,小产权房子抵押教育贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,全款房本抵押经营贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.
天津住房借款需要的条件是：
1、天津抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理天津住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.
天津现房抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、现房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（分期房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房应急贷款,企业房屋应急贷款,二手住宅大额购物贷款,抵押商品房本资金周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签现房借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地天津评估公司下户评估现房价值,并且对借款申请、个人资质、现房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交天津房管所办理现房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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